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| 公司淺談酒店裝修費用 |
| [ 作者: 人氣:224 日期:2015/3/27 ] |
【 一、裝修材料費 酒店裝修主材指的是裝修施工中按施工面積或單項工程涉及的成品和半成品的材料，如木地板、瓷磚、潔具、燈具、五金等。 二、酒店設計費 酒店規模比較大或設計要求比較高時，藝臣裝飾在此建議業主您一定要選擇有經驗的或者具有相關資質的裝飾公司進行合作，裝飾裝修行業有設計甲級，施工一級的雙甲級資質公司，蘇州藝臣裝飾就是具備國家級設計和施工雙資質的蘇州裝飾公司，這些都可做為您選擇的參考，這里說了一些題外話，現在言歸正傳，當酒店設計專業性較強，設計的好壞直接影響到今后的運營的好壞，酒店設計因為含金量相對較高，因此設計費也會相對高一些，但這筆投入一定不要省，免費設計的裝飾公司不可能擁有資深酒店設計人員，與這樣的公司合作表面上看好像是撿了便宜，但最終會讓客戶賠了夫人又折兵，很不劃算。 三、消防審批和驗收的費用 酒店裝修消防報審是必須的環節，否則不允許施工，消防報審和驗收程序較復雜，客戶自己很少有能順利做下來的，我們建議由裝飾公司或專門的消防報批公司協助解決，時間會快很多而且通過率有保證，不會被消防部門來回折騰，消防報批的費用一般根據酒店面積大小和所在地區而定。 四、裝修及家具費用 裝修費用主要就是各類空間的頂面、地面、墻面、門窗、水電等項目的材料加人工費了，家具包括成品家具和定制家具。 五、酒店裝修消防、空調安裝改造費用 酒店裝修消防設施、中央空調設施必然要改造，這部分的費用一般分為兩個部分：一部分是購買設備，一部分是安裝費用，雖然一般購買設備時供貨商會說免費施工，但其實施工的費用已經含在了購買設備的費用中，這需要有資質的施工單位來完成，裝飾公司一般不具有這樣的資質。 六、機電設備費用 一般空調消防設施包括在機電設備當中，但因為其所占成本較高所以特別列了出來。其余的機電設備比如機房設備、監控設備、音控設備、防雷設備、變配電設備，電梯等等包括在機電設備項目中 七、污水處理系統 規模較大的酒店必須配備污水處理系統，否則相關部門不予驗收 八、廚房設備、洗衣房設備、煤氣天然氣設備、酒店用品 九、室外裝修費用、地上地下主體建筑費用 十、其他雜費 以上費用中地上地下主體建筑加上室外裝修費用所占比例最高至少占酒店建設總體費用的50%以上，其次是室內裝修占總體費用的20-30%， 十一、酒店裝修費用的一些其他因素 酒店裝修費用還會受其他一些因素的影響，材料價格、工藝好壞、施工管理、裝修公司資質等，材料價格是報價的基礎，材料質量是決定材料價格的重要因素之一，當然，還有工藝的好壞，裝修公司的資質等，優秀的裝飾公司要有辦公室、設計部、工程監理部、材料配套中心、財務部、審計部等多個部門協同合作，相對費用也會較普通公司高一些。 】...... |
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