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| 蘇州藝臣——躲開裝修陷阱 |
| [ 作者: 人氣:69 日期:2015/3/27 ] |
【蘇州藝臣建筑裝飾工程有限公司 寫字樓裝修、辦公室裝修、廠房裝修、機電安裝 1.拒絕以不賺錢，打折優惠為名招攬業務的單位或個人。 2.家庭裝修應有造價預算的程序：材料費、施工費、管理費、利潤等都應該明確，而沒有信譽、質量和服務保證的裝修公司或施工隊往往采取“低開高走”報價的做法承攬業務。 3.警惕所選擇裝飾企業或個人偷漏工程項目。他們往往利用客戶不懂裝修，因此在施工項目單上有意漏項，到施工期間再增項增加報價。 4.拒絕材料以次充好。報價單上的材料與實際使用的不符，特別是基層采用偽劣材料以降低成本。或有意加大材料損耗，并借損耗之名加大工程量。 5.小心施工隊減少施工程序、偷工減料以減少成本。如本該刷六道油漆的只刷兩道，水泥以次充好，木質基層不作牢固處理，全部變成釘子連接，乳膠漆加水比例不對等。 6.用流行的套餐報價法蒙騙客戶，看似科學，實際項目含糊。 7.裝修前竭力吹噓，承攬業務，裝修竣工后，出現質量問題便逃之夭夭，質量和維修成了大問題。 8.不能因貪圖小便宜而放棄原則，認真選擇有信譽有實力的裝修公司，尊重其勞動所得的合理利潤。 9.要在合同簽訂前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服務項目，檢查報價單所列項目的名稱、材料、數量、做法、單價、總價，并要求設計人員提供“環保預評價”報表。 10.注明增減項目等有關事宜，在施工圖上注明詳細的施工做法和材料品名，作為合同附件。 11.一定注明非業主意愿增加項目所需款項的比例，一般不超過10%。 12.與施工企業簽訂合同前，一定談及自己聘請裝飾監理的想法，如果施工方竭力抵觸，業主就要格外當心。 13.不要依賴樣板間，要以國家標準驗收工程質量。最好選擇企業前先看看“劣質工程展覽”。 14.簽訂合同的當時一定要注明負責工程的工長姓名、籍貫，避免企業臨時雇傭施工隊。 15.前期付款的比例一定要盡量壓縮，最好執行3331制，以使自己掌握主動。 16.向企業索要工商營業執照復印件，資質證明復印件，到建設主管部門或監理公司核查企業的合法性。 17.交納設計押金時一定注明，“如果業主對設計方案不滿意，應足額退還設計押金”。 18.最好采用幾個設計方案由業主組合一套完整設計方案，有3～5個施工單位報價，業主自選。 蘇州藝臣：http://m.nhenqji.cn 】...... |
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